继全国多地下调房贷利率后，据房产中介和购房者反映，新疆部分地区房贷利率也开始下降。近日，记者走访伊犁多家银行发现，国有商业银行、股份制银行和地方法人银行纷纷下调个人住房贷款利率，首套房个人住房贷款利率降至5.1%及以下，二套房降至5.3%及以下。这对广大伊犁购房者来说是重大利好消息，能够减轻贷款利息负担。
此次利率下调，能为购房者节省多少利息呢？以首套房商业贷款50万元、贷款30年、等额本息还款为例：假如今年1月在伊宁市买房，首套房贷款利率是5.5%，月供.95元。如果现在买房，可享受5.1%的利率，现在月供.75元，较1月份买房每月可少还月供.2元，30年能少还元。
据某银行介绍，目前个人住房贷款利率的政策下限是“首套房贷款不得低于当期LPR（贷款市场报价利率）水平，二套房贷款不得低于当期LPR+60BP（贷款市场报价利率加0.6%）”，下调房贷利率符合这一要求。银行可根据自身资金状况、房贷供需变化等进行自主调整。
据房产销售方表示，此次降低个人住房贷款利率，能够切实减少购房者特别是刚需购房者的利息支出，进一步促进房地产消费水平提升，推动房地产市场平稳健康发展。（伊犁日报记者严健霞）
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