近日，中南集团再次牵手乌鲁木齐城市建设投资（集团）有限公司成立子公司伊宁市锦耀智达房地产开发有限公司以约5.26亿元拿下伊宁市亩（占地面积33.83万平方米）优质地块，正式进军伊犁房地产市场。
7宗地容积率在1-1.2/1.5，建筑限高在24/30米以下，建筑面积约45万平方米。预计未来主要以大面积多层洋房为主，这在整个伊宁市是非常少有的大规模，低密度的高端社区。
7宗地块土地成交价格基本在万元/亩，基本与上半年开发区出让价格相当。但是折算到楼面价，基本在0-元/平方米，开发区的土地价格小幅上涨。
从地图我们看到，这7宗地块位于伊宁市城西板块（西城区），虽然离伊宁市中心有一段距离，但距离伊犁河非常近，而且城西板块是这几年伊宁重点打造的居住板块，伊宁城建、仁和等伊宁老牌房企在此频频落子，可以预见未来潜力巨大。
中南不是第一个下地州的大型房企，当然也不是最后一个，恒大、碧桂园、建业、领地、绿城等房企在乌鲁木齐各区域开发项目的同时，也在向新疆其他城市攻城略地，靠着强大的品牌吸附力都能迅速占领当地市场。
年才进疆的中南集团脚步却一点也不慢。
年与金科地产合作在首府开发洋房中南锦悦府；
紧接着，又与乌鲁木齐城投合作在长沙路开发中南上悦城项目；
年10月拿下会展片区4宗地，开发中南铂悦府项目。
今年9月进军伊宁市，拿下7宗地，缘何选择伊宁市？
伊宁市是我国西部最大的边境城市，是我国对外开放的重要门户城市，也是新疆唯一能够吹到海洋季风的城市，宜居宜业宜游，在新疆丝绸之路经济带核心区建设中起着支点城市作用。
伊宁市夜景
区位来看，伊宁市东距首府乌鲁木齐市公里，西距霍尔果斯口岸90公里，距哈萨克斯坦重要城市阿拉木图公里，邻近霍尔果斯、都拉塔、木扎尔特3个国家一类口岸，拥有国家二类口岸。伊宁市作为伊犁河谷中心城市，具有向中亚和俄罗斯开展地边贸易、进出口贸易的便利条件，同时，作为“东联西出、西来东去”的大通道和新亚欧大陆桥，伊宁市连接内地与中亚、俄罗斯及欧洲各国经贸交流的重要支点和实现“内引外联”的重要国际经济通道。
生态来看，伊宁市北倚天山雪峰，南临悠然西去的伊犁河，是新疆唯一能够吹到海洋季风的城市。物产丰富，水、土、光、热等自然资源丰富，素有花城、苹果城、白杨城之美誉。
霍尔果斯口岸
政策来看，伊宁市是我国对外开放的重要门户城市，除了国家对口援疆工作的巨大支持外，国家设立了喀什、霍尔果斯两个经济开发区，要将这两个经济开发区打造成为“外引内联、东联西出、西来东去”的开放合作平台，建设成为我国向西开放的重要窗口。伊宁市开发建设的35平方公里的伊宁园区作为霍尔果斯经济开发区三个园区中面积最大、配套能力最强、产业定位最为丰富的园区，在税收优惠、金融支持、土地利用等方面也是给予了专门的政策优惠，特别是差别化产业政策，为伊宁市推动传统产业升级转型、发展新兴产业提供了巨大政策支持。
集聚优势明显。伊宁市是天山北坡西部中心城市，伊犁河谷区域发展龙头，肩负着带动大伊宁经济圈同城化发展，携领伊犁河谷绿洲城镇组群一体化发展，建设丝绸之路经济带核心区重要支点城市重要战略使命。经过这些年的发展，“大伊宁”概念规划已经确立，对周边县市的辐射能力不断增强。为更好满足发展对外贸易需要，建设了综合性国际商贸物流园区、保税物流中心、道北物流园区、西部国际建材城、西拓世贸中心、中亚汽车博览中心等一大批商贸物流重点项目，对伊宁市向内、外商贸物流业发展提供了更加强有力的支撑。